شهرداری تهران پلتفرم «خانهریز» را برای فروش سانتیمتری مسکن راهاندازی کرد
شهرداری تهران طرح جدیدی را با عنوان «خانهریز» راهاندازی کرده که امکان سرمایهگذاری با مبالغ خرد در پروژههای مسکونی را فراهم میکند.
در این طرح، هر خانهریز معادل یکصدم مترمربع، یعنی مربعی به ابعاد ۱۰ در ۱۰ سانتیمتر از یک ملک مشخص است. به این ترتیب، شهروندان میتوانند متناسب با میزان سرمایه خود، از چند سانتیمتر تا چند متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.
فروش این سهمها از طریق سامانههای متعلق به مدیریت شهری انجام میشود. فردی که ۱۰۰ خانهریز خریداری کند، در واقع مالک منافع یک مترمربع از پروژه خواهد بود و ارزش سرمایه او نیز متناسب با تغییرات قیمت ملک در بازار تغییر میکند.
مدیریت شهری هدف از اجرای این طرح را جذب سرمایههای خرد برای ساختوساز، حفظ ارزش دارایی شهروندان در برابر تورم مسکن و فراهم کردن امکان سرمایهگذاری تدریجی برای خانهدار شدن عنوان کرده است.
با این حال، منتقدان معتقدند این طرح مسکن را بیش از پیش به یک ابزار مالی و سرمایهگذاری تبدیل میکند و ممکن است به افزایش قیمت واقعی مسکن منجر شود. برخی کارشناسان نیز میگویند، این پلتفرم مشکل بیمسکنی را حل نمیکند؛ چرا که خریداران در نهایت صاحب یک واحد مسکونی نمیشوند و صرفاً سرمایه خرد خود را در بازار مسکن سرمایهگذاری کردهاند.
